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€320,000
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Bunyola Grundstück

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Zu verkaufen erschlossenes Panoramablick-Baugrundstück bei Bunyola, Mallorca. Die Lage ist absolut ruhig (praktisch kein Autoverkehr). Bunyola ist 5 km entfernt, Palma 15 km. In der Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und den Golfplatz „Son Termens“. Das Grundstück hat Südwestorientierung und bietet einen sehr schönen Panoramablick auf weitgehend unberührte Natur (Wälder, Tramuntana-Gebirge). Es hat leichtes Gefälle und ist erschlossen (Stadtwasser, Elektrizität, Kanalisation). Das Bauland misst ca. 1800 m². Es darf ein Einfamilienhaus mit EG, 1. OG, 2. OG (30% der Dachfläche), Keller und Pool gebaut werden. Das Haus darf eine Wohnfläche von ca. 289 m² haben, wobei überdachte Terrassen, Keller, Pool und 2 Autoabstellplätze nicht in die Berechnung einfließen, solange nicht mehr als ca. 540 m² der Grundstücksfläche überbaut werden. Entsprechend kann das Haus eine tatsächliche Gesamtfläche von 415 m² (oder mehr) haben, nämlich insgesamt ca. 252 m² im EG und im 1. OG, ca. 37 m² im 2. OG plus 126 m² (oder mehr) im Keller. Die wichtigsten Bebauungsparameter: — Grundflächenzahl („Ocupación“): 30% — Geschossflächenzahl („Edificabilidad“): 14% — Max. Höhe: 10 m (ohne Keller) — Abstände: 5 m zu Straßen, 3 m zu den Nachbarn Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin oder fordern Sie Informationen an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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